Ｑ 相談するにはどうしたらいいのでしょう？
Ａ まずはお気軽にお電話やメールでご連絡下さい。
初回は顔合わせ程度と考えて頂いて、事務所を見に来るぐらいの感覚で大丈夫です。
ご都合に合わせてこちらからお伺いしても構いません。
ご相談に費用は発生しませんので、お気軽にお声をおかけ下さい。
Ｑ 建築設計事務所・建築家とは具体的にどのようなことをするのですか？
Ａ おおまかに言えば、クライアントからのご依頼を受け、基本プランの作成から工事監理、積算監理、
建物の引渡しに至るまでの一貫した流れを、施主の立場に建って計画し建物完成までのサポートを
する施主のパートナーです。
詳しくは、FLOWをご覧ください。
Ｑ 建築設計事務所に設計を依頼する場合のメリットを教えて下さい。
Ａ 建築家や設計事務所と聞くと、テレビや雑誌などメディアで取り上げるような奇抜で高そうな建物
ばかりを自分好みにデザインして作っているイメージがあります。
でも実際には、ご予算・敷地条件の厳しい場合や、ご自分の趣味や感性に合う住宅や建物を求める
方々のお手伝いをさせていただくことがほとんどです。
私共では1000万円台の個人住宅づくりにも積極的に取り組んでおり、構造体などの品質は落とさず
合理的なローコストを実現できるよう、設計段階での創意工夫を行っています。
住宅展示場を見ても、いまひとつ物足りなさを感じたり、きめ細かい対応を期待されるのであれば、
是非一度設計事務所にもご相談下さい。
Ｑ ではデメリットは何ですか？
Ａ 私共はご依頼者様それぞれのご要望に細かく対応できるよう、また単に仕事を請け負うだけの関係で
はなく、建てたあとも末永くお付き合いが出来るよう考えています。
そのため、ハウスメーカーさんなどに依頼される場合とは異なり、打合せの時間や回数も比較的多く
なり、ご依頼から建物完成までの期間も少し長くなるのが実情です。
また、設計事務所との相性も当然ながらあることでしょうから、あまりわずらわしさを求めたくない
と思われる方には、残念ながらおすすめ出来ないかも知れません。
Ｑ 用地の取得は手伝ってもらえますか？
Ａ 「家や建物は建てたいが、なかなか予算に見合うような土地や気に入った場所が見つからない」
「めぼしい土地は見つかったのだけれど、小さく狭くて変形しているために建物が建てられるのか
どうかわからない」
など、用地探しや敷地条件の悪い場合のご相談やアドバイスも受け賜わりますので、お気軽に
お問い合わせ下さい。
Ｑ 設計・監理料はどれぐらいかかりますか？
Ａ 国土交通省告示第98号に基づく業務報酬を基本としています。
料率にすると、新築木造戸建て住宅（２階建てまで）で総工事費の約10～15％で、建物の規模や
難易度など諸条件を考慮し、協議の上決定させていただきます。
1000万円台の個人住宅づくりについては、最低設計料を150万円とさせていただいています。
「設計料は総工事費の○○％」という言い方をしていますが、私共では設計料はなるべく依頼主様の
ご予算内に含めることをご提案しています。
例：個人住宅 ご予算2000万円の場合
建物工事費 1700万円
設計料 170万円
その他 130万円（登記費用やローン保証料などの予備費）
ということは【1700万円の建物】と思われますが、あくまでもご予算2000万円同等の価値のある
建物を目標に計画します。
多くのハウスメーカーさんが、総工事費に25～35％の粗利益を含んで計上されていることを考えれば
「設計料」は決して高い費用ではないかと考えます。
増改築、リフォーム、リノベーション工事については、別途設計・監理料率表に基づき算出させて
いただきます。
木造３階建や鉄骨造（Ｓ造）、鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）など非木造・混構造の場合は、構造
設計料を別途申し受けます。
その他、遠隔地からご依頼の場合の旅費・宿泊費等の実費や地盤調査費用など、設計監理業務には
含まれない別途費用もございますので、詳しくはご相談の際にご説明させていただきます。
Ｑ カタログやパンフレットはありますか？
Ａ 適時催すオープンハウスなどで、物件ごとのご案内パンフレットを配布させていただいています。
実際の建物をご覧いただきながら、ご検討いただければと思います。
お時間の都合で今まで見学会にご参加出来なかった方には、ご希望により過去に催したオープン
ハウス物件の資料を送付させていただきますので、お電話やメールにてお問い合わせ下さい。
Ｑ 最初のプランは一律５万円で作って貰えると聞きましたが。
Ａ お問い合わせを受け、お会いしてご要望やご質問を整理しながら簡易プランを提示させていただく
までは、一律５万円で受け賜わらせていただきます。
正式なご契約を頂けた場合には、お支払い頂いた５万円は設計料に含ませて頂きます。
まれに「ハウスメーカーさんと比較してみたいから、取りあえず簡単なプランを作って下さい」と
おっしゃる方がいらっしゃいますが、そのようなケースは申し訳ありませんがご依頼をお断りさせ
ていただく場合があります。
なぜなら、初めから建築設計事務所というものをご理解いただき、ご自分の要望に応じた提案を希
望されるお客様がほとんどですので、単に比較検討のためだけのプラン作成で、せっかくご希望の
提案を待ち望んでおられるお客様のプランづくりの時間を極力失いたくないからです。
よりよいご提案をさせていただくには、それなりの【手間】と【労力】が必要ですので、是非
ご理解をお願い致します。